Bytový dům Dukelská

Kontext a urbanismus

Nový bytový dům stojí na nároží ulic Dukelská a Karla Nového, v místě, které je součástí regulačního plánu Pražská kasárna. Ten přesně vymezuje uliční čáry i výšku zástavby, takže architektonický návrh musel reagovat na poměrně přísný rámec.

Výsledkem je stavba, která svým objemem a dispozičním řešením zakončuje městský blok i když v současnosti stojí jako solitér.

Svou hmotou definuje začátek uliční fronty v ulici Karla Nového a zároveň doplňuje tradiční strukturu v Dukelské ulici.

Parcela má netypickou hloubku i tvar a svírá ji z více stran veřejný prostor – dvě ulice a průjezd. Nárožní poloha dodává domu silnou přítomnost v městském prostředí, ale zároveň přináší určité nevýhody, například složitou orientaci fasád ke světovým stranám. S tímto omezením se návrh vyrovnal pomocí atria, které nejen odlehčuje hloubku parcely, ale zároveň přivádí přirozené světlo do komunikačního jádra.

Architektonické řešení

Architektura domu vychází z dialogu mezi přísnou regulací a snahou o nadčasovou výrazovou jednoduchost. Fasády nejsou navrženy jako rovné plochy, ale jako kompozice rytmu otvorů, hloubky ostění, lodžií a balkónů. Tento motiv vytváří hru světla a stínu a dodává stavbě subtilní plasticitu. Dvě ustoupená podlaží, která tvoří pomyslnou korunu domu, navazují na klasický motiv městské architektury, kdy horní podlaží ustupuje, aby ulice působila přívětivěji a proporčně vyrovnaně.

Materiálové řešení staví na střídmosti: hlavní hmota domu je opatřena strukturovanou omítkou v jemně okrových tónech, zatímco ustoupená patra se sjednocují výraznější strukturou s vertikálním rytmem. Zámečnické prvky jsou jednoduché, aby nerušily celkovou kompozici, a okna s výraznými rámy doplňují horizontální pásy nadpraží, které zároveň ukrývají venkovní žaluzie. Byty disponují balkónem nebo lodžií, horní byty pak terasami s výhledem do města.

Budova je v podstatě „reakcí na místo“ – dům se nesnaží být ikonickým solitérem, ale spíše pevně zakotveným blokem, který svým měřítkem i hmotou nastavuje standard pro budoucí zástavbu v sousedství. Současně má však ambici působit nadčasově: bez módních efektů, zato s důrazem na proporci, rytmus a jasně čitelnou strukturu.

Funkční řešení

Dům má jedno podzemní podlaží s garážemi a technickým zázemím, do kterých se vjíždí rampou z ulice Karla Nového. Přízemí je věnováno komerčním prostorám otevřeným do parteru – počítá se s kavárnou, obchodem či jinými službami. Prostory jsou doplněny předzahrádkami a městským mobiliářem, takže parter přispívá k oživení veřejného prostoru.

V nadzemních podlažích se nachází 33 bytových jednotek různé velikosti, od menších garsonek po prostorné byty v horních patrech.